루시아 청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담 546 더리버 청담동 아파트 분양정보강남권 일대에서 고소득층의 내집마련 수요가 증가하면서 하이엔드 주거 단지가 지속적으로 공급되고 있었습니다. 업무지구와 인접해 직주근접이 가능하고 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있어 관심이 높았는데요. 이번에 직접 현장을 방문하여 청담동 루시아 청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담 546 더리버 모델하우스를 살펴봤습니다.해당 사업지의 개요를 확인해보니 대지면적은 882제곱미터로 계획되었고요. 구체적인 위치는 서울시 강남구 청담동 53-5번지 일원이었습니다. 건축 규모는 지하 7층에서 지상 29층까지 110미터 높이로 조성된다고 하였지요.오피스텔 11실과 공동주택 15세대가 공급되며 건폐율과 용적률은 법정 기준보다 낮게 측정되었습니다. 주차장은 76대의 차량을 수용할 수 있어 입주 후에도 불편함이 없을 것으로 판단되었는데요. 여유로운 주차 환경이 인상적이었고요.루시아 청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담 546 더리버 아파트는 1개 층당 1가구씩 배치되어 프라이빗한 생활이 가능했습니다. 기본적으로 19미터의 광폭 LDK가 적용되면서 개방감이 극대화된 점도 체감되었지요. 평면도를 직접 보니 공간 구성이 효율적이라고 느꼈습니다.청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담 아파트는 전 세대가 전면부에서 한강 조망권을 확보하고 있어 쾌적한 주거 환경을 갖출 수 있었는데요. 부동산 시장에서도 이러한 조건을 지닌 건물은 시세 차이가 분명하게 나타나므로 자산 가치 측면에서 긍정적으로 보였습니다. 프리미엄 형성에 유리하다고 생각되었습니다.일반 주택보다 높은 2.9미터의 천장고가 도입되어 공간 활용도가 올라갔고요. 전면부에는 6개의 통창이 설치되어 일조권도 특화된 모습을 형성하였지요. 오픈시간에 맞춰 홍보관 예약을 진행한 뒤 견본주택 주소를 확인하고 다녀왔습니다.전용 136.95제곱미터 크기로 마스터 침실과 일반 방 두 개가 구성되었는데요. 각 실마다 욕실이 배치되어 편리하게 생활할 수 있을 것으로 판단되었습니다. 세 곳에 팬트리가 마련되어 수납력도 여유롭다고 느끼게 했지요.루시아 청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담 546 더리버 APT에서는 주방과 다이닝 공간을 분리하였고 안방에 대형 드레스룸이 조성되었습니다. 발코니 확장도 제공되니 서비스 면적이 넓었고요. 마감재와 주방 가구, 수전 등도 명품 브랜드로 채택해 고급스러움이 체감되었지요.입주민을 위한 다채로운 커뮤니티 시설도 눈에 띄었는데요. 지하 1층에는 피트니스가 마련되고 루프탑에는 스카이 라운지를 비롯해 가든 및 바비큐 정원 등이 준비된다고 하였습니다. 여가나 취미 활동을 건물 안에서 해결할 수 있어 좋았고요.학군을 분석해보니 1.5킬로미터 범위 안에 다수의 초중고교가 밀집해 있었습니다. 강남 8학군을 누리기 편리한 입지였으므로 자녀에게 안정적인 교육 환경이 제공될 것으로 보였는데요. 대치동 학원가도 차량으로 15분 정도면 이용 가능하다고 하였지요.교통 여건도 살펴봤습니다. 인근에 강변북로와 올림픽대로 등 서울을 가로지르는 주요 도로망이 어우러져 있어 차량 이용이 수월했고요. 동부간선도로와 영동대교도 인접하니 근처 도심권과의 접근성이 용이하다고 판단되었습니다.루시아 청담 546 더리버 단지에서 도보로 이동 시 지하철 7호선 청담역까지 약 8분 정도 소요되었는데요. 역세권을 누리는 만큼 시내외로의 이동이 편리했으며 여러 버스 정류장도 근처에 자리하고 있었습니다. 2호선 삼성역도 가까워 교통망이 우수하다고 느꼈지요.주변 인프라를 알아보니 도산대로부터 신사역까지 대규모 중심상업지역이 분포하고 있었습니다. 가로수길과 카페 골목, 압구정 로데오거리 등 활발한 상권을 누리기에 적합했고요. 분양가와 가격 정보도 모델하우스 위치에서 상세히 확인할 수 있었습니다.현대백화점과 갤러리아, 재래시장 등 대형 쇼핑몰도 인근에 있어 다양한 편의시설을 빠르게 이용하게 되었는데요. 코엑스 등의 문화 및 체험거리도 풍부하고 세무서와 구청도 인접한 거리에 있어 행정 업무 처리에도 걱정이 없었습니다.한강공원과 근접해 도심 속에서도 풍부한 녹지를 즐길 수 있었고 근린공원도 걸어서 도착했습니다. 청약이나 무순위, 줍줍, 임의공급 등 계약조건과 평형대, 미분양 아파트 운영 현황까지 확인했는데요. 여기까지 루시아 청담 546 더리버 현장 소개였습니다.​