울산 이안 문수로, 4억원대 민간임대아파트로 견본주택 개관​방문예약방문예약시 담당자가 직접 연락드립니다.​울산 남구 신정동에 새로운 주거단지가 등장했다. 대우산업개발이 선보이는 민간임대아파트 이안 문수로가 1월 9일 견본주택을 오픈하며 본격적인 임차인 모집에 나섰다. 울산 문수로 일대에서 합리적인 가격대로 공급되는 이번 단지는 실수요자들의 높은 관심을 받고 있다.​​​​이안 문수로는 총 2개 단지로 나뉘어 공급된다. 1단지는 남구 신정동 1235-1번지에 지상 29층 규모로 아파트 133세대와 오피스텔 27실이 들어서며, 2단지는 신정동 1336-5번지에 지상 33층 규모로 아파트 118세대와 오피스텔 29실이 공급된다. 전체 규모는 251세대에 오피스텔 56실을 포함한 대규모 복합단지로 조성된다.​​​​합리적인 가격과 다양한 타입 구성​분양가는 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 4억원대부터 시작해 상대적으로 진입장벽이 낮다는 평가를 받는다. 아파트는 전용면적 84제곱미터 A, B타입으로 구성되며, 오피스텔은 74제곱미터와 84제곱미터 C타입으로 다양하게 준비됐다. 특히 전용 84제곱미터 단일 평형으로 구성된 아파트는 3~4인 가족이 거주하기 적합한 구조다.​​​​울산 부동산 시장에서 남구는 높은 주거선호도를 자랑하는 지역이지만, 높은 진입비용으로 실수요자들의 부담이 컸던 것이 사실이다. 이안 문수로는 합리적인 가격대로 남구 중심입지를 누릴 수 있어 실거주 수요는 물론 투자 관점에서도 주목받고 있다.​​​​뛰어난 교통 접근성과 입지 조건​이안 문수로가 위치한 신정동은 남구 교통의 중심지인 공업탑로터리 인근이다. 봉월로, 문수로, 삼산로, 번영로, 옥동로 등 주요 간선도로와의 접근성이 뛰어나 울산 시내 어디든 빠르게 이동할 수 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 있다. 태화강역을 통한 동해선 이용과 울산역을 통한 KTX 이용이 가능해 광역 교통망 또한 편리하다.​​​​2029년 개통 예정인 울산시 도시철도 1호선 수소트램 또한 미래 가치를 높이는 요소다. 국토교통부가 기본계획을 승인하면서 향후 교통환경은 더욱 개선될 전망이다. 이는 장기적인 자산가치 상승에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상된다.​​​​생활인프라와 교육환경의 완벽한 조화​단지 주변으로는 현대백화점, 롯데백화점, 롯데마트 등 대형 쇼핑시설이 밀집해 있어 일상적인 쇼핑이 편리하다. 신정시장도 가까워 신선한 식재료 구입이 용이하며, 울산시청과 행정복지센터 등 관공서, 울산제일병원과 중앙병원 등 의료기관도 인접해 생활 편의성이 높다.​​​​교육 인프라 역시 우수하다. 단지 인근에 신정초등학교가 위치해 도보 통학이 가능하며, 학성중, 울산서여중, 울산여고, 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 학성고, 신정고 등 명문 중고등학교가 주변에 분포해 있다. 특히 옥동 학원가가 약 1킬로미터 이내 거리에 형성돼 있어 자녀 교육에 최적화된 환경을 갖췄다.​​​​자연환경과 조망권의 특별함​남산근린공원, 태화강국가정원, 울산대공원 등 주요 녹지 공간이 인접해 도심 속에서도 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 최고 33층 규모로 조성되는 만큼 일부 세대에서는 태화강과 남산근린공원의 시원한 조망이 가능하다. 울산의 대표적인 자연경관을 집안에서 감상할 수 있다는 점은 이안 문수로만의 차별화된 장점이다.​​​​실거주 편의성을 고려한 설계​아파트 설계에서도 실거주자의 편의성을 최우선으로 고려했다. 4베이 구조를 적용해 채광과 통풍을 극대화했으며, 팬트리와 광폭 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 확보해 생활 편의성을 높였다. 특히 84제곱미터 단일 평형으로 구성해 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 평면 선택의 고민을 줄이고, 검증된 평형대의 장점을 극대화했다.​​​​안정적인 사업 구조로 신뢰도 확보​민간임대아파트에 대한 우려를 불식시키기 위해 차별화된 사업 구조를 적용했다. 사업 착수 전 토지를 100퍼센트 확보한 상태에서 진행되며, 1단지는 건축허가를, 2단지는 건축심의를 완료해 사업 추진의 안정성과 속도를 높였다. 토지 확보 문제를 사전에 해소함으로써 소비자들에게 신뢰를 제공한다.​​​​지역 부동산 관계자는 신정동이 울산 내 주거 선호도가 높은 지역이지만 진입 장벽이 높아 망설이던 수요자들이 많았다며, 이번 단지는 입지와 미래 가치를 갖춘 데다 가격 경쟁력까지 더해져 실거주와 투자 수요 모두의 관심이 이어지고 있다고 전했다.​​​​견본주택 방문 정보​이안 문수로 견본주택은 사업지 현장인 울산광역시 남구 신정동 일대 에 마련됐다. 임대 조건과 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 세부 사항은 견본주택 방문을 통해 확인할 수 있으며, 전문 상담사의 자세한 안내를 받을 수 있다.​​​방문예약방문예약시 담당자가 직접 연락드립니다.​2025년 울산 부동산 시장은 안정세를 보이고 있다. 남구와 중구를 중심으로 실수요 회복세가 나타나고 있으며, 특히 남구는 울산 내 최고 수준의 평당가를 기록하며 학군과 생활 인프라를 바탕으로 가격 방어력이 유지되고 있다. 미분양 물량도 감소하면서 신규 분양 단지에 대한 관심이 높아지는 분위기다.​​​​울산 문수로 일대의 새로운 주거 랜드마크로 자리매김할 이안 문수로는 합리적인 가격, 우수한 입지, 뛰어난 생활인프라, 명문 학군, 자연환경까지 모든 조건을 고루 갖춘 단지로 평가받는다. 남구 신정동에서 새로운 보금자리를 찾는 실수요자라면 견본주택 방문을 통해 직접 확인해보는 것을 추천한다.​​​